建物1階 駐車場出入り口
建物1階
駐輪場
ルーフバルコニーからの眺望
ルーフバルコニーからの眺望
3口ガスコンロ
洗濯機置場
インターホンモニター
浴室給湯パネル
眺望
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中古マンション
サンヴィラ本山パートI 701
兵庫県神戸市東灘区本山中町四丁目
2,450万円
支払い目安：
8.7
万円/月JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩6分
58.76㎡ / 2LDK
1985年築 / 7階 / RC造
0037-634-91608
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
76561-3740
お問い合わせ先：株式会社シナジーコンサルティング
ポイント
広々とした延床面積５８．７６m2の居室空間、更に突き抜ける空間を堪能できるルーフバルコニー付なので、絵心のある夕暮れの大きな空模様が楽しめます。また食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 17帖(7階)
洋室 6帖(7階)
洋室 4.2帖(7階) |
| 専有面積 | 58.76㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 55.75㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、テラス、ワイドバルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、光ファイバー |
| 構造・性能 | タイル貼り |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2025年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録、瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可、瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 神戸市立本山南小学校(400m) |
| 買い物 | コンビニ(300m)、スーパー(290m)、ドラッグストア(670m) |
| その他施設 | 病院(120m)、公園(400m)、銀行(410m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サンヴィラ本山パートI 701 |
| 価格 | 2,450万円 |
| 管理費等 | 9,577円 |
| 修繕積立金 | 11,634円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(7階) 洋室 6帖(7階) 洋室 4.2帖(7階)） |
| 専有面積 | 58.76㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 55.75㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1985年03月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町四丁目2-8 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩6分 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 9階建（地下1階） |
| 総戸数 | 27戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社日本エコテック |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：清水建設 広々とした延床面積５８．７６m2の居室空間、更に突き抜ける空間を堪能できるルーフバルコニー付なので、絵心のある夕暮れの大きな空模様が楽しめます。また食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンで、その上一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみに家事がたくさんあるときに大助かりなオートバス仕様です。家族の安心拠点になる２ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1277580000365 |
| 情報登録日 | 2025年03月26日 |
| 情報更新日 | 2026年07月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社シナジーコンサルティング」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社シナジーコンサルティング |
| 所在地 | 東京都台東区浅草橋５丁目1-36 パークサイド日東ビル1階 |
| 交通 | JR総武線 浅草橋駅 徒歩2分 都営浅草線 浅草橋駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 03-5835-0702 |
| 営業時間 | 09:30～19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(3)第098038号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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